Location appartement 18 m², Saint jean de vedas 34430Hérault
Référence 411

Studio en très bon état avec jardin et parking,
Saint jean de vedas 34430

1
1 pièce(s)
18 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €550/mois charges comprises **
Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €184 TTC dont honoraires d'état des lieux: €54 TTC Dépôt de garantie: €1 000 34430 SAINT JEAN DE VEDAS Surface habitable: 18m²
Venez visiter rapidement, ce joli studio, meublé et équipé, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété sur Saint Jean de Védas, dans un quartier calme.
Le logement, en très bon état, quasi neuf, est composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC.
Les plus : Une place de parking privative, la climatisation réversible.
Disponible immédiatement - Vidéo à la demande
Loyer de 550 euros par mois charges comprises dont 50 € euros de provisions pour charges : eau et ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle).
L'électricité est en plus.
Dépôt de garantie : 1000 € (deux mois de loyer hors charges)
Les honoraires d'agence locataires sont de 234 euros ( 10 euros/m² pour la partie administratif ) ET pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Garantie loyers impayés (G.L.I.) dossier étudié en amont avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €184 TTC dont honoraires d'état des lieux: €54 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Surface habitable: 18m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34430
  • Ville
    SAINT JEAN DE VEDAS
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    184 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    18 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    131.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Surface de référence
    18

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  • Biens d'exception
    Non

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L.V. IMMO
L.V. IMMO
3 rue Jean Pierre Lagarde, 34120 PEZENAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L.V. IMMO | Raison sociale : L.V. IMMO | Adresse siège social : 3 rue Jean Pierre Lagarde - 34120 PEZENAS | Siret : 91250292900025 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR19912502929 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI34012022000000011 | Date de délivrance : 2022-05-13 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire - CS 90066 34137 MAUGUIO Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170964F | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI34012022000000011 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire - CS 90066 34137 MAUGUIO Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170964F | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante