Vente maison 96 m², Nezignan l eveque 34120Hérault
Référence 361

Jolie maison de village Nézignan l'Eveque,
Nezignan l eveque 34120

3 pièce(s)
2 chambre(s)
96 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité .
Premier achat, maison secondaire ou investissement locatif (avec rentabilité à 6%), ce bien offre plusieurs possibilités !
Située dans une ruelle typique et étroite, cette maison de village sur deux niveaux bénéficie d'un bon état, entièrement rénovée, et vendue entièrement meublée.
Au rez-de-chaussée : Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle entièrement équipée ainsi qu'un salon / salle à manger cosy.
Au premier étage : une spacieuse et confortable suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative et WC.
Au second et dernier étage : un espace bureau (ou salle de jeux) , une deuxième chambre avec également sa salle d'eau privative et WC.
Les plus : Climatisations à chaque niveau, double vitrage, secteur calme et prisé.
Le tout en très bon état. Le coup de coeur est garanti !
Pas d'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L.V. IMMO
L.V. IMMO
3 rue Jean Pierre Lagarde, 34120 PEZENAS
Mentions légales
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Carte T : CPI34012022000000011 | Date de délivrance : 2022-05-13 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire - CS 90066 34137 MAUGUIO Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170964F | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI34012022000000011 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire - CS 90066 34137 MAUGUIO Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170964F | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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