Découvrez cette maison de village à rénover entièrement, située au coeur de Roujan, à seulement 8 minutes de Pézenas.
Ce bien offre un beau potentiel avec environ 120 m² de surface utile (et non habitable). Implantée à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison représente un véritable projet de rénovation .
La maison principale développe environ 81 m² habitables. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine (nue) ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, l'espace nuit a conservé tout son cachet avec ses poutres et pierres apparentes, offrant une base idéale pour une rénovation de caractère. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Un garage « aménagé » d'environ 42 m² complète l'ensemble. Actuellement vide et disposant d'une entrée indépendante, il nécessite d'importants travaux, mais ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison constitue une belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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