Vente villa 145 m², Pezenas 34120Hérault
Référence 150

Magnifique villa, grand standing PEZENAS,
Pezenas 34120

3
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un secteur très prisé de Pézenas, L.V. Immo vous propose cette magnifique villa contemporaine de 145 m², sur un terrain de 400m² paysagé,avec piscine chauffée et garage.
Elle bénéficie d'un agencement très fonctionnel, avec une très belle et lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte équipée, ouvrant par deux très grandes baies vitrées sur l'extérieur.
Tous les espaces de cette maison ont été optimisés pour permettre un gain de place essentiel. Vous trouverez de très nombreux espaces pouvant être utilisés en bureau, salle de jeux, rangements, dressing.... non comptabilisés dans la surface habitable, avec en supplément un sous-sol de 80 m² aménagé.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC , 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et dressing,séjour, cuisine équipée, cellier.
A l'étage, une jolie suite parentale avec sa terrasse tropézienne.
Sa situation géographique est idéale, au calme, proche du centre et des écoles.
Matériaux de très grandes qualités, finitions exceptionnelles, vous n'aurez qu à déposer vos valises et profiter de cet havre de paix.
A voir absolument ! Classe énergie : B - Plus de photos et vidéos à la demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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L.V. IMMO
L.V. IMMO
3 rue Jean Pierre Lagarde, 34120 PEZENAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L.V. IMMO | Raison sociale : L.V. IMMO | Adresse siège social : 3 rue Jean Pierre Lagarde - 34120 PEZENAS | Siret : 91250292900025 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR19912502929 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI34012022000000011 | Date de délivrance : 2022-05-13 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire - CS 90066 34137 MAUGUIO Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170964F | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI34012022000000011 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Zone aéroportuaire - CS 90066 34137 MAUGUIO Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170964F | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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